从理论上说，商业是跟着人流走的，泉州城市不断向东拓展，原来居住在老城区的人们大量移居新区，商业零售在新区有着广泛的发展前景。这时候，苏宁、轻工、鑫源等几大家电连锁却将重点放在了新老城区交界的温陵路上，和本地家电经销商，形成一个包括家电卖场、家电批发商、手机卖场等等在一起的庞大的家电商圈，和城市发展方向背道而驰，的确耐人寻味。

　　和温陵路相比，田安路也许更适合家电这种现代商业的生存和发展。街道两旁囊括了建材、服装、卖场、百货、证券公司、银行、餐饮甚至茶叶店，应有尽有。作为目前新城区的核心商业街，商业氛围浓厚。在两三年前这里也确确实实曾经成为家电业的主战场。商家们各显神通，纷纷在这条繁华的商业街上抢占一席之地，无形中也炒热了这里的地价，店铺租金水涨船高。家电卖场经过多年的激烈竞争，已经形成薄利多销、低成本的运作模式。说白了，田安路高涨的租金，使家电卖场另辟生存空间成为必然的趋势。那么为什么会杀回老城区?为什么偏偏是温陵路呢?这还得从第一个吃螃蟹的人说起。

　　第一个将大卖场选址温陵路的是苏宁电器。当年进驻泉州之时，苏宁也不是不想在田安路寻找自己的立足之地，无奈这里店铺林立，要寻找一个足够大的空间、成本又适宜的地点实在不易。这时候苏宁将目光放在了一向冷僻的温陵路。它发现这条街的商业气氛虽然不足，但是却有别的优势，例如很轻易就能找到足够大的卖场空间，而且价格相对便宜。这对于家电经营十分重要，只有这样才能容纳足够多的家电品牌，让消费者享受充分的选择空间。尽管周边的商业氛围暂时不浓，也许可以争取独立成市，或者坚持一段时间之后有所改观。事实证明，苏宁的这一次“险招”是独具慧眼的，在两年多的时间里，它带旺了原本就在这条街上的鑫源电器，又吸引了本地一些家电批发商，国美、轻工这些大卖场也接踵而至。此时这个商圈比当时田安路上汇集的家电商家还要多。本来一直不被看好的温陵路，迎来了家电商圈的巅峰时刻。

　　华侨大学工商管理学院教授曾路表示，多年来，泉州城市发展一直缺乏明确的规划和战略，商业发展布局零乱，商家们各自为政。在这种情况下，商家们首先考虑到的无疑就是扎堆经营，自发形成市场，既可以避免单独经营存在的市场风险，同时通过竞争重新定位，凸显自己的经营特色。简单地说，家电连锁卖场的扎堆经营势必导致商圈内家电价格竞争白热化，消费者可以最大限度地获得优惠和让利，而这种实惠又会吸引更多的目标客户，进入这个家电商圈购物消费，从而积聚人气，赢得更多的商业机会。因此，对于越来越多的商家入驻这个商圈，家电经营者们的心理是喜忧参半。喜的是机会多了，忧的是竞争更大了。最终要比拼的恐怕就是各自的实力了。