违规担保带来“灭顶之灾”

　　黄光裕去年通过旗下鹏泰投资公司从北京住总集团手中拿到中关村的控股权，2007年4月，中关村将公司未来的主营业务界定为“科技地产”。业界一直揣测黄光裕欲将中关村打造成其房地产平台，并装入房地产资产，但不料中关村如今成了“烫手山芋”。

　　据了解，中关村曾于2001年违规为旗下中关村通信网络公司提供总额度为31.2亿元的贷款担保，专项用于广东移动通信网络系统建设项目。当时这项决策主要是时任中关村总经理段永基作出的，但这项本来颇具前瞻性的决策在政策风险下给公司几乎带来了“灭顶之灾”。后来根据国家五部委出台的相关政策，此项目在对价并未确定的情况下被整体移交中国联通，而中关村与中国联通关于价格补偿方面的谈判一直没有结果。

　　9月11日，中关村的一纸公告暴露了更大的危机，称已收到律师函，广东粤财要求中关村立即筹措安排资金，在9月20日前，将所欠本金31.2亿元及相应利息汇入广东粤财指定账户，并且表示，如果中关村不还清这笔债务，其将采取法律手段维护自身的合法权益。中关村9月21日又发布公告称，目前谈判没有取得任何实质性进展，由于前年度并未对上述担保计提预计负债，若实际履行31.2亿元本金及相应利息的担保责任，将对公司正常生产经营活动和2007年1～9月业绩产生重大影响。某报显示，截至今年6月30日，中关村股东权益仅5.03亿元，远不及31.2亿元的债务。根据预亏公告，中关村前三季度预计亏损7000万-8000万元。业内人士称，要让中关村短期之内还清广东粤财的30多亿元欠款几乎没有可能。

黄光裕无意施救

　　国美电器新闻发言人何阳青10月13日明确表示，国美电器在鹏泰投资中的股份只有20%，不便对中关村目前形势作任何表态，但可以明确的有一点，黄光裕减持国美电器1.7亿股股份(套现23.36亿元)与中关村没有任何关系，而是为了支持上市公司母集团的发展需要。昨天10月13日黄光裕手机一直转到其秘书处，而记者发送短信采访也未得到回复。

　　据知情人士透露，黄光裕接手中关村后曾表态将积极与中国联通公司协商CDMA资产清退的赔付工作，争取尽早、尽多地回收资产，力争在6月30日前完成全部资产清退的赔付工作，但事情并没有如想象中那么乐观。随后黄光裕发现自己已经陷入一个“大坑”，与段永基的这笔交易并不划算。有报道称，目前中关村的贷款余额仍有近17亿元，其中近41%逾期，其产生的利息，基本上已经吞噬了中关村公司主营业务产生的现金流。

　　国美电器总裁陈晓近日对媒体称，黄光裕此前减持筹资，主要是准备把母公司旗下的地产项目拿到A股上市。而据知情人士透露，黄光裕旗下的地产业务最近酝酿不少动作，动用大量资金去购买土地，作为集团的土地资源储备，并为未来地产业务在A股上市打下基础。种种迹象表明，黄光裕已经不会再把地产项目注入中关村借壳上市，换句话说，其对中关村已无意施救。